大阪にお住まいの方に向けて外壁塗装やリフォームを行う際のローンについて解説します!

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大阪にお住まいの方に向けて外壁塗装やリフォームを行う際のローンについて解説します!

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2020/07/06 大阪にお住まいの方に向けて外壁塗装やリフォームを行う際のローンについて解説します!

大阪在住の方で、外壁塗装やリフォームを検討している方はいませんか。
それらを行う際には大きな出費が伴うため、ローンを使うケースが少なくありません。
そこで今回はリフォームローンと、その注意点を紹介します。

 

□リフォームローンについて

*リフォームローンとは

リフォームローンとは何か分からない方のために、まずはリフォームローンについて説明をします。
リフォームローンは、住宅をリフォームする際に利用できる住宅ローンの一種です。
リフォームにおいては1つの部位に50〜100万円程度かかるでしょう。
その際、通常のキャッシングローンより安い金利でまとまったお金を借りられます。

 

*リフォームローンの種類について

次に、リフォームローンにはどういった種類があるか3つ紹介します。
都市銀行のリフォームローン、財形住宅融資、住宅支援機構のバリアフリーリフォーム融資の3つです。

1つ目の都市銀行の場合、銀行ごとに借りられる上限金額が異なり、ローンの年数も違うため、それぞれの銀行を詳しく調べる必要があるでしょう。
2つ目の財形住宅融資に関しては、1年以上財形貯蓄をしている人で、残高が50万円以上の場合、残高の10倍まで借りられます。
3つ目の住宅支援機構のバリアフリーリフォーム融資は、60歳以上であることが条件です。

自分がどれを利用できるか、どのくらい金額が必要なのかを考えて慎重に選ぶ必要があります。

 

□リフォームローンの注意点とは

続いては、何に注意してリフォームローンを利用すれば良いのか紹介しましょう。

まず、住宅ローンを返済中の方はリフォームローンを同時に行うことで、低金利で借りられる場合があります。
通常リフォームローンの金利は住宅ローンの金利よりも高くなります。
しかし、住宅ローンとリフォームローンを同時に行うと、リフォーム分も住宅ローン分と同じ低金利で借りられる場合があるのです。
ローンをまとめることで、お得にリフォームを進められるでしょう。

次に、リフォーム業者に丸投げしないことが大事です。
丸投げすると、知らない間に高金利のローンに加入している場合があります。
そのため調べることが面倒だとしても、いくつかのリフォームを検討する必要があるでしょう。

最後に、リフォームでも住宅ローン減税を利用できるということです。
この減税制度を利用するためには、耐震やバリアフリーの対象となる工事で、かつ100万円を超えるなど、いくつか条件を満たす必要があります。
これらの条件を満たせた場合、所得税から控除できます。

 

□まとめ

今回は、外壁塗装やリフォームに関わるローンについて、種類と注意点を紹介しました。
制度を利用したり、いくつかのローンを比較したりすることで金額を抑えられる可能性があるため、時間をかけて検討しましょう。

 

 

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